Этот вопрос находится в центре концепции Nomad City.
Расположенный примерно в десяти минутах от Санта-Барбары-де-Самана на обращённых к океану холмах Монте-Рохо, проект был задуман как сообщество, в котором развитие, инфраструктура, благополучие и природа планируются в единой системе.
Регион под угрозой — и видение его защиты
Самана привлекает всё больший интерес со стороны международных гостиничных групп, инвесторов и застройщиков.
Этот рост создаёт возможности, но также оказывает давление в сторону более плотной застройки и активной коммерциализации.
Такие направления, как Тулум, Лас-Терренас и Пунта-Кана, наглядно показывают, насколько быстро привлекательный регион может измениться, когда развитие опережает планирование.
Nomad City задуман как альтернативная модель.
Четыре основных принципа застройки Nomad City
Малоэтажная застройка
Большая часть территории остаётся озеленённой.
Здания проектируются так, чтобы не выступать выше линии деревьев, а здоровые деревья предполагается сохранять везде, где это возможно.
Устойчивая самодостаточность
В проекте предусмотрены системы фильтрации дождевой воды, возобновляемые источники энергии и общественное производство продуктов питания с целью снижения зависимости от внешней инфраструктуры.
Инклюзивные возможности
Часть жилья зарезервирована для местных жителей по себестоимости, а часть прибыли направляется на поддержку образования и местного предпринимательства.
Сохранение культуры
Культурное наследие Саманы предполагается защищать через архитектуру, институты и культурное просвещение.
Что такое частный город?
Nomad City спроектирован как охраняемое самоуправляемое сообщество.
Такие услуги, как безопасность, инфраструктура, техническое обслуживание и коммунальные службы, предоставляются напрямую через Samana Group в рамках договорной системы.
Модель описывается как «Город как услуга» с акцентом на ответственность и предсказуемые стандарты обслуживания.
Концепция Free Private City в более широком смысле призвана обеспечить коммерческую ясность и операционную автономию там, где государственные системы могут работать медленно или непоследовательно.
Также разрабатывалась особая экономическая зона для поддержки предпринимательства и деловой активности.
Платформа для B2B-проектов
Nomad City также предназначен для поддержки специализированных бизнес-сообществ.
Один из примеров — Radiological Town, разработанный совместно с польской Grupa Diagnostyka.
Концепция включает виллы, коворкинг-пространства и диагностическую инфраструктуру, созданную для радиологов, работающих удалённо.
Эта модель может быть адаптирована для будущих партнёрств с другими профессиональными группами.
Благополучие как инфраструктура
Планируемый Центр долголетия задуман как научно обоснованный велнес-объект, поддерживающий здоровье, восстановление и психологическую устойчивость.
В числе планируемых объектов:
- тренажёрный зал на крыше с видом на океан,
- бассейны для криотерапии,
- сауны,
- зоны восстановления,
- физиотерапия,
- программы питания,
- персональные тренировки,
- программы осознанности,
- интегрированный коворкинг,
- открытые спортивные зоны,
- купола для йоги,
- зоны CrossFit,
- дорожки для ходьбы и бега.
Город, созданный для повседневной жизни
В Nomad City планируется разместить:
- коворкинг-пространства со стабильным интернетом,
- продуктовые магазины,
- рестораны, кафе и бары,
- бассейны,
- корты для падел-тенниса,
- спортивные объекты,
- дорожки для ходьбы и бега,
- охраняемый периметр,
- общие электромобили,
- большую парковку у въезда в город для снижения внутреннего автомобильного трафика.
Ландшафт также будет включать тропические фруктовые деревья: гуаву, черешню, чинолу, авокадо, карамболу, апельсин и кокосовую пальму.
Станьте частью этого видения
Nomad City застраивается в несколько этапов.
Первая фаза находилась в стадии строительства на момент публикации, тогда как продажи были открыты для Nomad City II и Nomad City Plots.
Общий принцип остаётся неизменным на каждом этапе: развитие должно добавлять инфраструктуру и качество жизни, не уничтожая при этом природный ландшафт, который и придаёт Самане её ценность.