Près de six mois se sont écoulés depuis notre dernière mise à jour. Durant cette période, nous nous sommes concentrés sur l’achèvement de plusieurs initiatives stratégiques qui ont profondément transformé Samana Group et renforcé l’avenir de Nomad City.
Au cours des deux dernières années, nous sommes passés du statut de promoteur de projet traditionnel à celui d’une plateforme de développement à long terme, capable de soutenir la croissance de l’ensemble de la région de Costa Samaná.
Au cœur de cette transformation se trouve le Samaná Land Bank Trust. Il nous permet de sécuriser des terrains stratégiques dans un cadre juridique institutionnel, de financer les acquisitions foncières indépendamment de la construction, et de créer une base pérenne pour les développements futurs.
À la suite de la cotation du programme obligataire du Trust à la SIX Swiss Exchange, le Land Bank est devenu le moteur à long terme de Costa Samaná.
Nomad City n’est plus un projet résidentiel isolé. Il constitue la première phase d’une stratégie régionale bien plus vaste.
Un modèle d’exécution renforcé
L’une de nos réalisations les plus importantes cette année a été la mise en place d’un consortium de construction intégré :
R-Sosa Constructora — routes, drainage, réseaux d’eau et corridors de services publics
Solución Modular — unités résidentielles modulaires conçues pour les conditions tropicales
Ricardo Cruz & Associates — terrassement, nivellement et génie civil
BIRSA Electric — électricité, éclairage public et télécommunications
Ces entreprises ne sont pas de simples prestataires, mais de véritables partenaires stratégiques à long terme.
Notre modèle de paiement basé sur la performance signifie que les coûts de construction importants sont versés une fois que des jalons prédéfinis sont atteints. Cela réduit les besoins en capital initial et aligne l’ensemble des partenaires sur la réussite de la livraison.
Combiné à la propriété foncière institutionnelle et au financement indépendant des infrastructures, cela crée un modèle de développement plus solide et plus efficace en matière de capital.
Regardez la vidéo pour entendre directement l’ingénieur Raúl Sosa évoquer notre partenariat et les travaux actuellement en cours. Il dirige R-Sosa Constructora, une équipe forte de neuf années d’expérience dans la réalisation de grands projets d’infrastructure à travers la région.
Avancement des infrastructures et de la construction
Environ quatre kilomètres de routes principales sont actuellement en construction dans le cadre du plan directeur de Costa Samaná.
Ces routes comprennent :
Gestion des eaux pluviales
Distribution d’eau potable
Électricité souterraine
Éclairage public
Télécommunications par fibre optique
Cette infrastructure desservira Nomad City et soutiendra les futurs développements résidentiels, hôteliers, de bien-être, commerciaux et à usage mixte à travers Costa Samaná.
L’avancement de la construction est désormais clairement visible. Des engins lourds opèrent sur l’ensemble du site, des structures en béton s’élèvent, les travaux d’infrastructure s’étendent, et des vitrages panoramiques sont installés dans les premières unités achevées.
Le premier lot d’infrastructures reste programmé pour son achèvement au troisième trimestre 2026.
Conformément à notre accord avec Solución Modular, 50 unités résidentielles doivent être livrées avant la fin de 2026.
Regardez notre dernière vidéo de mise à jour de la construction ci-dessous pour découvrir les progrès réalisés à Nomad City.
Perspectives d’avenir
La réalisation la plus importante des deux dernières années est la transformation de Samana Group lui-même.
Le Land Bank a sécurisé la plateforme à long terme.
Le consortium de construction a renforcé l’exécution.
Le développement des infrastructures progresse à grande échelle.
La restructuration de l’entreprise touche à sa fin.
Après une longue période de préparation institutionnelle, la prochaine étape sera marquée par l’exécution et une livraison visible.
Merci pour votre confiance, votre patience et votre soutien continus.
Cordialement,
Marek Zmysłowski
CEO, Samana Group
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