Samaná approche d’un point de bascule critique. La question n’est plus de savoir si le territoire sera développé, mais comment. Sans cadre clair, même les plus belles destinations peuvent peu à peu perdre ce qui faisait leur charme. C’est précisément ce que nous voulons éviter.

Les six plus grandes menaces pour le paradis

Destinations

1. Surconstruction
Trop de bâtiments, pas assez d’espaces verts – le paradis se transforme en jungle de béton.

2. Chaos architectural
Des constructions non coordonnées créent un paysage incohérent et peu attrayant.

3. Carences en infrastructures
Les routes, l’énergie et les systèmes de gestion des déchets peinent à suivre la croissance rapide.

4. Surcommercialisation
Les enseignes de chaîne remplacent les entreprises locales, érodant l’authenticité des lieux.

5. Perte d’identité culturelle
Des expériences touristiques standardisées remplacent les traditions locales uniques et le caractère authentique.

6. Inégalités économiques
Les communautés locales peinent à profiter de la croissance et de la prospérité.

Notre solution : Samaná Land Trust

Nous avons créé le Samaná Land Trust pour doter Samaná d’un cadre à long terme en faveur d’un développement responsable. Au cœur de ce dispositif se trouve la Trust Constitution — un ensemble de principes juridiquement contraignants qui définit comment les terrains placés sous sa gouvernance peuvent être développés, non seulement aujourd’hui, mais pour les années à venir.

C’est ce qui rend ce modèle si puissant : la protection de Samaná ne repose pas sur des promesses ou de bonnes intentions. Les principes sont intégrés directement dans la structure elle-même.

Développement à faible densité

Au moins 80 % de chaque plan directeur reste en espace vert. Les constructions restent sous la ligne des arbres, et les arbres sains sont protégés.

Autosuffisance durable

Le Trust soutient un objectif de 40 % d’énergie renouvelable, des systèmes d’eau de pluie filtrée, et une production alimentaire locale d’ici cinq ans.

Autonomisation inclusive

5 % des bénéfices sont réinvestis dans l’éducation locale et l’entrepreneuriat, tandis que 20 % des terrains résidentiels sont réservés aux résidents de Samaná à leur valeur évaluée par les douanes.

Préservation culturelle

Les institutions locales, l’architecture traditionnelle, les arts et l’éducation culturelle sont soutenus comme partie intégrante de chaque développement.

Découvrez comment cela fonctionne concrètement

Ces principes ne relèvent pas simplement de notre philosophie. Ils sont inscrits dans la Trust Constitution pour guider le développement du territoire sur le long terme.

Si cette vision vous inspire, nous serions ravis de vous en dire plus sur ce que nous construisons à Samaná.