Etapa II del proyecto en el tercer trimestre de 2023

¡Invierte a partir de $125en la construcción de Nomad City en el Caribe y gana un 15% de interés anual!

Oferta

Te invitamos a invertir en el proyecto más visionario de la historia del crowdlending polaco: ¡la construcción de una ciudad privada en una isla tropical! El objetivo del primer préstamo comunitario de este proyecto es apoyar la construcción de Nomad City, un complejo residencial y de coworking de lujo que se está construyendo en la península de Samaná, en la República Dominicana. 29 apartamentos, instalaciones recreativas y comerciales, una infraestructura moderna con el espíritu del desarrollo sostenible y una naturaleza exuberante que rodea a los futuros residentes: ¡este es el proyecto Nomad City, que ya ha comenzado!

El préstamo está cubierto por un triple sistema de garantía: una garantía personal del Sr. Marek Zmysłowski, Presidente del Consejo de Administración de Nomad City S.A. en virtud del artículo 777 de la Ley de Procedimiento Civil; un derecho de prenda registrado emitido por Samana Group Poland Ltd. sobre las acciones pertenecientes a SGP en Samana Nomad City S.A., junto con una garantía de SGP; un pagaré notarial emitido por el prestatario. La garantía está supervisada por un administrador de garantías independiente, el bufete de abogados del Abogado Łukasz Zalewski.

Préstamo comunitario para la construcción de Nomad City en la península de Samaná, en la República Dominicana.

  • Prestatario: Samana Group REH S.R.L.
  • Finalidad del préstamo: construcción de un complejo residencial y de coworking en la península de
  • Samaná, República Dominicana, compuesto por 31 apartamentos, aparcamiento, zonas recreativas y comerciales.
  • Inversión mínima – a partir de 125 dólares
  • Valor total del préstamo – 75.000 dólares.
  • Tipo de interés – 15% anual
  • Plazo del préstamo – 12 meses
  • Intereses pagados trimestralmente
  • Garantías:
    • Garantía personal del Sr. Marek Zmyslowski, CEO de Samana Group REH S.R.L y Samana Nomad City S.A. en virtud del artículo 777 de la Ley de Procedimiento Civil.
    • Segundo garante: Samana Group Poland Ltd., que pignora simultáneamente sus acciones en Samana Nomad City S.A. sobre una base registral
    • Prenda nominativa emitida por Samana Group Poland Ltd. sobre las acciones propiedad de SGP en Samana Nomad City S.A., junto con una garantía de SGP.
    • Pagaré notarial emitido por el prestatario
  • Administrador de la garantía – Despacho Jurídico de Lukasz Zalewski.

Acerca del prestatario

El prestatario es Samana Group REH S.R.L., gestionado por Samana Group Holding, cuyo líder es Marek Zmyslowski, un empresario, inversor y experto en negocios en línea y bienes raíces. Es cofundador de Sunroof.se, una empresa productora de techos solares de doble uso; Jumia Travel, el portal de reservas hoteleras más grande de África; y Samana Group.

Samana Group, junto con sus fundadores y socios, es uno de las promotoras y propietarios de terrenos más grandes en la península dominicana de Samaná. En más de 4.000 hectáreas de tierra pintoresca, la empresa construye lujosas villas, hoteles y apartamentos en plena armonía con la naturaleza. Ya operan allí seis hoteles boutique y edificios de apartamentos.

Dominican Tree House Village
Opened in 2015, 22 rooms. All-inclusive, family-friendly.
One of the most renowned boutique hotels in the Caribbean.
El Valle Lodge
La instalación, inaugurada en 2019, ofrece 10 cabañas
de alto nivel y ya están en marcha planes de ampliación para aumentar el número a 18 cabañas próximamente.
Hacienda Cocuyo
Un lugar único donde amigos y familiares pueden disfrutar de
una paz y armonía excepcionales. La realización de un sueño y pasión
de toda la vida de Victor Esteve.
Invierte

Marek Zmyslowski y la visión de Samaná

El líder del proyecto es Marek Zmyslowski, un conocido empresario e inversor, autor del libro Persiguiendo Unicornios Negros. En la actualidad, su mayor pasión y proyecto de vida es construir una ciudad privada en la península de Samaná.

El proyecto se centra en resolver tres problemas comunes al invertir en lugares exóticos: la falta de planificación espacial, la infraestructura de baja calidad y la ausencia de diseño de estilo de vida. La singularidad de la visión de Samaná se centra en el lujo a un precio asequible y en el desarrollo sostenible, garantizando una experiencia de vivir en un entorno natural intacto sin renunciar a las comodidades modernas.

Muchos inversores han confiado en la visión de Marek Zmyslowski, incluyendo a: Artur Kurasiński, Anna Zielińska, Przemek Budnicki, Lukas S. Zgiep, Wojciech Jeznach, Jakub Karliński, Pointer.Capital.

Testimonios de inversores

«Decidimos invertir en el Grupo Samaná porque creemos que la startup tiene una oportunidad real de convertirse en líder del nuevo sector emergente de las ciudades privadas, una clase de activos de reciente aparición en los mercados de capitales. La fuerza del Grupo Samaná reside en la experiencia de sus fundadores y en un plan de ejecución cuidadosamente preparado».

Lukas S. Zgiep, Ph.D. General Partner, Pointer.Capital.

«1. Lugar precioso. 2. Diseño de visión única con respeto a la naturaleza. 3. Experiencia del equipo».

Mateusz Sabak

«Invertí en el Grupo Samaná por la visión de construir una empresa única a escala mundial. Me cautivó la ubicación: el Caribe, la República Dominicana, Samaná, donde espero comprar o construir una segunda (o tercera) casa. Me convenció la experiencia previa de Marek Zmyslowski y la envergadura de sus proyectos anteriores».

Jakub Karliński

«La Península de Samaná es uno de los lugares favoritos en los que he estado, tiene un gran potencial para convertirse en una de las ciudades más bellas del Caribe con un rápido crecimiento del número de turistas cada año. Creo y comparto la visión del Grupo Samaná de lograr un desarrollo sostenible de la zona».

Ernesto Marenco

«Ante todo por amor al lugar. Encontré Samaná hace 12 años cuando exploraba la República Dominicana. Cuando fui a Las Terrenas por primera vez, creo que llegué a decir en voz alta que algún día viviría aquí y se ve que el universo me escuchó. En segundo lugar, creo en la idea de las ciudades privadas, y Marek y sus socios son una garantía de éxito empresarial».

Anna Zielińska

«He invertido en el Grupo Samaná porque quiero tener mi propio rincón en la tierra, en algún lugar exótico, sabiendo que forma parte de un todo mayor, (un conjunto más amplio) perfectamente gestionado».

Artur Kurasiński

«Samaná es la bahía más hermosa que he visto nunca. Creo en la misión del Grupo Samaná de desarrollar la bahía como una comunidad próspera y sostenible».

Alex Garibay

«Al invertir en desarrollo sostenible en el Caribe, puedo contribuir a mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Esto puede incluir apoyar un mejor acceso a la sanidad, la educación y otros servicios básicos, así como crear oportunidades de movilidad económica y social, y en la última instancia, ayudar a promover un mejor nivel de vida para las comunidades de la región».

Freddy Arturo Ginebra

«Para mí, Grupo Samaná es una combinación de inmobiliaria, tecnologías modernas (por ejemplo, construcción modular, blockchain) y personas con gran experiencia y visión. Creo que estas cosas serán cruciales para crear el lugar perfecto para muchos grupos de personas (yo incluido) y por eso decidí invertir en el Grupo Samaná».

Arkadiusz Boruch

«Buscando oportunidades para diversificar mis inversiones en mercados extranjeros, me topé con el proyecto del Grupo Samaná, que me pareció atractivo por su idea, innovación, ubicación y magnitud de operación. A pesar de que invertir en una ronda semilla es bastante arriesgado, decidí entrar en ella de inmediato debido a las mayores posibilidades de un crecimiento significativo en un período de tiempo relativamente corto. No obstante, conociendo anteriores logros de Marek Zmyslowski, no cabe duda de que esto será algo espectacular y acabará en un éxito empresarial».

Dariusz Mitka

«Me encanta crear productos y su visión. Esta vez la visión de una Ciudad Privada en el Caribe me absorbió por completo. Los proyectos del Grupo Samaná son una verdadera reserva de valor en el mejor sentido de la palabra».

Bartek Ćwiąkała

«Me siento muy afortunado de tener la oportunidad de hacer negocios con Marek Zmyslowski y el Grupo Samaná. Me habéis inspirado para volver al mercado inmobiliario después de muchos años de permanecer al margen».

Wojciech Jeznach

«Conociendo la historia de Marek, el líder del proyecto, me siento cómodo sabiendo que cumplirá lo prometido. Además, como inversor inexperto, aprecio la flexibilidad de un préstamo convertible: la herramienta que me ofrecieron y que me permite ajustar mi estrategia de inversión mientas observo cómo se desarrolla el proyecto».

Marcin Michalczyk

«República Dominicana, con una de las economías de mayor crecimiento en América Latina, una situación política estable y una ubicación cercana a Estados Unidos, parece ser la mejor opción para diversificar tu cartera de inversiones. Conozco a Marek Zmysłowski y sus empresas desde hace algunos años y estoy seguro de que cumplirá con lo prometido».

Mateusz Kaszyk

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    ¿Qué cantidad piensas invertir?

    Founders

    Marek Zmysłowski

    Sales & Marketing Co-fundador de Jumia Travel (NYSE: JMIA), HotelOnline.co, Sunroof.se. Exdirector de Rocket Internet, RTB House, Glovo, OLX.

    Shannon Robertson

    Strategy & Corporate
    Development     Durante los últimos 22 años, ha sido el Director Gerente de JLL LATAM, responsable de proporcionar servicios de transacciones, gestión de proyectos, consultoría y asesoramiento de JLL.

    Thomas Avogadro

    Local Relationships Empresario, fundador de DeMaria (precursor de Samana Group). Vive en Samaná desde 2006, gestionando personalmente la adquisición de tierras y el desarrollo inmobiliario del Grupo.

    ¿Es seguro este préstamo?

    El préstamo para la construcción de Nomad City está cubierto por un amplio sistema de seguridad: una garantía personal del Sr. Marek Zmyslowski, Presidente del Consejo Nomad City S.A., de conformidad con el artículo 777 de la Ley de Procedimiento Civil; un derecho de prenda registrado emitido por Samana Group Poland Sp. Z o.o. sobre las acciones en Samana Nomad City S.A. propiedad de SGP, junto con una garantía de SGP; y un pagaré notarial emitido por el prestatario.

    El sistema de garantía está supervisado por el reputado bufete de abogados Lukasz Zalewski, que actúa como administrador de la garantía. El proyecto de préstamo para la construcción de Nomad City recibió una evaluación positiva en el sistema de puntuación de Crowder.pro, obteniendo una calificación muy alta de AA.

    Nomad City se está construyendo en un terreno de 5.000 metros cuadrados, valorado en más de 1,3 millones de dólares, propiedad de la empresa, lo que proporciona una seguridad significativa para el proyecto. En total, Samana Group posee 4.000 hectáreas de terreno en la península de Samaná y muchas instalaciones operativas en la zona, lo que respalda aún más la solidez del proyecto.

    ¿Qué es Nomad City?

    Nomad City es una armoniosa combinación de dos mundos: naturaleza virgen y comodidades modernas para vivir, trabajar e invertir.

    El complejo de apartamentos se está construyendo siguiendo el arte del desarrollo sostenible y los más altos estándares de construcción, desde los materiales hasta los acabados de buen gusto. Sus instalaciones incluirán:

    • 29 apartamentos: de 40 metros cuadrados, 60 metros cuadrados y lofts
    • Espacios de coworking
    • Piscina, gimnasio, estudio de yoga
    • Pista de tenis, cancha de baloncesto
    • Restaurantes, cafeterías, bar en la azotea
    • Tiendas, pinto de servicio de lavandería y limpieza
    • Áreas de relajación compartidas
    • Aparcamiento

    Esta descripción enfatiza el enfoque holístico de Nomad City al fusionar la serenidad de la naturaleza con las comodidades de la vida urbana moderna, lo que lo convierte en un lugar deseable tanto para vivir como para invertir.

    ¿Qué es un préstamo para Nomad City?
    Te ofrecemos la oportunidad de invertir en un préstamo entre particulares para la construcción Del complejo residencial y de coworking Nomad City en la península de Samaná, en la República Dominicana. La inversión consiste en la concesión de un préstamo en línea por un periodo de 12 meses a la entidad Samana Group REH S.R.L. El préstamo respaldará el proyecto de construcción y, después de un período de 1 año, será devuelto.
    ¿Cuáles son las condiciones del préstamo?
    1. Inversión mínima: 500 PLN
    2. Valor total de los préstamos: 300.000 PLN
    3. Tasa de interés: 15%
    4. Plazo del préstamo: 12 meses
    5. Reembolso de intereses: trimestral
    6. Garantía: garantía personal del Sr. Marek Zmyslowski, CEO de Nomad City S.A.; derecho de prenda registrado emitido por Samana Group Poland Sp. Z o.o. sobre acciones de propiedad de SGP en Samana Nomad City S.A., junto con una garantía de SGP; y un pagaré notarial emitido por el prestatario.
    7. Protección adicional del Administrador de la garantía: Despacho de abogados Lukasz Zalewski.
    ¿Qué es Nomad City?
    Nomad City es un complejo residencial y de coworking que consta en 31 apartamentos, aparcamiento, área recreativa y comercial. Se está construyendo en un terreno de 5.000 metros cuadrados, valorado en más de 1.3 millones de PLN, que pertenece a la empresa. Esto es parte de un plan más amplio para desarrollar 4.000 hectáreas de tierra en la península de Samaná, donde finalmente se establecerá la ciudad privada del Grupo Samana. Puedes obtener más información sobre todo el proyecto en el sitio web: https://samana-group.net/pl
    ¿En qué etapa se encuentra la construcción de Nomad City?
    La construcción de Nomad City ya está en marcha: se han construido 2,5 km de carreteras clave para las obras de construcción, se han realizado estudios de suelo en profundidad y la construcción de 10 apartamentos de prueba está entrando en su fase final. En el canal de YouTube del Grupo Samana, puedes seguir periódicamente reportajes de vídeo sobre el avance de la obra. Aquí está el último vídeo:
    https://youtu.be/_PNIKwUGgBU
    ¿Cuánto cuestan los apartamentos en Nomad City?
    El complejo Nomad City incluirá cuatro tipos de apartamentos que van desde 60 hasta 100 metros cuadrados. Sus precios oscilan entre 150.000 y 350.000 dólares.
    ¿Es seguro el préstamo para Nomad City?
    El préstamo está respaldado por un sistema de seguridad de tres niveles, supervisado por el despacho de abogados Lukasz Zalewski, que actúa como Administrador de la garantía. Además, el proyecto de préstamo para la construcción de Nomad City ha pasado una evaluación positiva en el sistema de puntuación de Crowder.pro, obteniendo la calificación más alta posible de A. Samana Group REH S.R.L. está invirtiendo 23,1 millones de PLN en la construcción, de los cuales solo una pequeña parte provendrá del crowdfunding. Según las previsiones financieras, los apartamentos se vendrán en pocos meses con unos ingresos previstos de 32.1 millones de PLN.
    ¿Qué ocurrirá si el prestatario no devuelve el préstamo?
    Crowder.PRO colabora con el promotor para garantizar que cada préstamo se reembolse a tiempo. Seleccionamos para ti aquellos proyectos que son relativamente los más seguros, y nuestro sistema de seguridad de tres niveles fue diseñado precisamente para tal circunstancia (más información sobre el sistema de seguridad en https://www.crowder.pro/bezpieczenstwo). Los préstamos siempre están bien garantizados, por encima del valor de la inversión, y en caso de venta forzosa en el mercado, una reducción del precio garantiza la recuperación del importe del préstamo. Por lo tanto, para cada préstamo se nombra un Administrador de Seguridad, que vela por los intereses de los prestamistas y actúa siempre en su nombre, incluso en caso de impago del préstamo, incluso tras prorrogar el plazo del reembolso, el Administrador de Seguridad inicia los procedimientos de ejecución de la garantía. En el caso del préstamo para Nomad City, el Administrador de la garantía es el reputado bufete de abogados Lukasz Zalewski.
    ¿Está garantizado el préstamo para Nomad City?
    No, el reembolso del préstamo no está garantizado ni por el operador de la plataforma Crowder.PRO ni por el Prestatario. Sin embargo, cada préstamo está respaldado por un sistema de garantía de tres niveles, compuesto por varios instrumentos jurídicos. Además, Samana Group, junto con sus fundadores y socios, es uno de los mayores promotores y terratenientes de la península de Samaná. La empresa es propietaria de 4.000 hectáreas de terreno, construyendo en ellas urbanizaciones de villas de lujo, hoteles, hostales y apartamentos, de los cuales seis propiedades ya están en funcionamiento, sobre las que puedes leer más en la página: https://samana-group.net/pl/completed-projects.

    La propia parcela asignada para la construcción de Nomad City es de 5.000 metros cuadrados, con un valor de más de 1.3 millones de PLN, y es propiedad de la empresa, lo que proporciona una importante seguridad a la inversión.
    ¿Quién es el operador de la plataforma?
    El operador de la plataforma Crowder.PRO es Crowder S.A., con sede en Bialystok. La empresa está formada por un equipo con amplia experiencia y conocimientos en financiamiento de proyectos en el mercado inmobiliario (más información sobre el equipo en https://www.crowder.pro/o-nas/zarzad). Puedes obtener más información sobre el operador en www.crowder.pro.
    ¿Cuándo se paga el interés?
    Los intereses del préstamo para Nomad City se pagan trimestralmente en el cuarto mes a partir de la fecha en que se inicia el préstamo a la cuenta bancaria especificada en el contrato. Para este proyecto, las fechas de pago serán: 31 de octubre de 2023, 31 de enero de 2024, 30 de abril de 2024 y 31 de julio de 2024.
    ¿Dónde puedo registrarme para este tipo de préstamo?
    Basta con regístrate en www.crowder.pro y crear una cuenta. Durante el registro, se pedirá a los posibles prestamistas que verifiquen su identidad. Una vez verificada con éxito, podrás revisar la documentación del préstamo e iniciar el pago. Todo el proceso de registro e inversión es 100% en línea y sólo lleva unos minutos.
    ¿Cuál es el importe mínimo de inversión?
    El importe mínimo de inversión es de 125 dólares.
    ¿Cuál es el importe máximo de la inversión?
    No hay restricciones en cuanto al importe máximo de inversión.
    ¿Cómo transfiero los fondos para el préstamo?
    Puedes hacerlo directamente desde tu cuenta bancaria al número de cuenta de depósito en garantía proporcionada y gestionada por el operador de la plataforma.
    ¿Dónde irá el dinero de mi préstamo?
    Los fondos del préstamo se depositarán en una cuenta bancaria de depósito de garantía designada, gestionada por el Operador de la Plataforma en NestBank SA. Una vez que se establezcan las medidas de seguridad adecuadas y se otorgue la aprobación por parte del Administrador de Seguridad, los montos del préstamo se transferirán a la cuenta del prestatario.
    ¿Dónde puedo revisar la documentación y el contrato de préstamo?
    Toda la documentación está disponible para los usuarios registrados en www.crowder.pro. Encontrarás no solo el contrato de préstamos y la documentación del préstamo, sino también el modelo financiero y el análisis financiero de Samana Nomad City, que confirma la rentabilidad del proyecto.

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