Инвестируйте в Samana Nomad City S.A. и станьте частью сообщества, которое его формирует.
Мы создаем жилой коворкинг-комплекс, расположенный на полуострове Самана в Доминиканской Республике на Карибах. Samana Nomad City предлагает не только апартаменты, но и рекреационные и коммерческие помещения, такие как бары и тренажерные залы.
Инвестирование в Samana Nomad City направлено на то, чтобы предоставить вам возможность жить и работать в тропическом раю часть года, а в остальное время получать доход от аренды квартиры.
Инвестируйте в Samana Nomad City S.A. и наслаждайтесь потенциальной прибылью от аренды и продажи квартир, а также удаленной работой в самом экологичном коворкинге на Карибах!
Samana Nomad City S.A. не гарантирует получение прибыли. Инвестирование в Samana Nomad City S.A. сопряжено с риском. Прежде чем совершать какие-либо инвестиции, пожалуйста, ознакомьтесь с проспектом эмиссии и представленными инвестиционными рисками.
Финансовая оценка Холдинга
за 1 год
операционная прибыль
Получайте прибыль, инвестируя в Samana Nomad City S.A.!
Для наших будущих инвесторов мы подготовили специальные бонусы, которые подарят вам незабываемые впечатления.
от 250 долларов США
- скидка 10 % на проживание в отеле
- доступ в группу VIP-инвесторов в Discord
- скидка на покупку квартиры
от 2 500 долларов США
- преимущества предыдущего уровня
- помощь в оформлении визы и вида на жительство, услуги консьержа
- скидка на покупку квартиры
от 25 000 долларов США
- преимущества предыдущего уровня
- недельная поездка в Доминиканскую Республику для 10 человек (без учета транспортных расходов)
- скидка на покупку квартиры
от 125 000 долларов США
- преимущества предыдущего уровня
- неделя пребывания в Самане по системе «все включено»
- экскурсия под парусом в течение целого дня
- ужин с Энрике Арсе
- скидка на покупку квартиры
Я хочу инвестировать
Заполните форму и получите все подробности инвестирования и описание процесса.
Инвесторы о нас
«Мы решили инвестировать в Samana Group, потому что мы считаем, что у стартапа есть реальный шанс стать лидером в новом формирующемся секторе строительства частных городов - развивающемся классе активов на рынке капитала. Сильной стороной Samana Group является опыт учредителей и тщательно разработанный план реализации».
Лукас С. Згип, доктор наук, Генеральный партнер, Pointer.Capital. 
«1. Прекрасное место 2. Уникальный дизайн концепции с бережным отношением к природе 3. Опыт команды»
Матеуш Сабак
«Я инвестировал в Samana Group из-за концепции создания уникального предприятия в глобальном масштабе. Меня покорило место - Карибы, Доминиканская Республика, Самана, где я надеюсь купить или построить второй (или третий) дом. Меня убедил предыдущий опыт Марека Змысловски и масштаб его прежних проектов».
Якуб Карлински
«Полуостров Самана - одно из моих любимых мест, в которых я побывал, у него большой потенциал стать одним из самых красивых городов Карибского бассейна с динамично увеличивающимся с каждым годом числом туристов. Я верю и разделяю видение Samana Group, направленное на обеспечение надлежащего устойчивого развития территории».
Эрнесто Маренко
«Прежде всего, из любви к этому месту. Я обнаружила Саману 12 лет назад, когда исследовала Доминиканскую Республику. Когда я впервые побывала в Лас-Терренасе, мне кажется, я даже сказала вслух: «Когда-нибудь я буду жить здесь», и вы видите, что Вселенная меня услышала. Во-вторых, я верю в идею частных городов, а Марек и партнеры - это гарантия успеха бизнеса».
Анна Зелиньска
«Я инвестировал в Samana Group, потому что хочу иметь свой собственный уголок на земле где-нибудь в экзотическом месте, зная, что он является частью большого комплекса, которым прекрасно управляют».
Артур Курасиньски
«Самана - это самая красивая бухта, которую я когда-либо видел. Я верю в миссию Samana Group по развитию бухты как процветающего и экологически рационального сообщества».
«Инвестируя в устойчивое развитие стран Карибского бассейна, я могу внести свой вклад в повышение качества жизни людей, проживающих там. Это может включать обеспечение лучшего доступа к здравоохранению, образованию и другим базовым услугам, а также создание возможностей для экономической и социальной мобильности и, в конечном счете, содействие повышению уровня жизни населения региона».
Фредди Артуро Гинебра
«Для меня Samana Group - это сочетание недвижимости, современных технологий (например, модульного строительства, блокчейна) и людей с большим опытом и видением. Я считаю, что эти вещи будут иметь решающее значение для создания идеального места для многих групп людей (включая меня), и именно поэтому я решил инвестировать в Samana Group».
«В поисках возможностей диверсификации своих инвестиций на зарубежные рынки я наткнулся на проект Samana Group, который показался мне привлекательным с точки зрения его идеи, инноваций, местоположения и масштаба деятельности. Несмотря на то, что инвестирование в посевной раунд является довольно рискованным, я решил сразу войти в него из-за большей вероятности значительного роста за относительно короткий промежуток времени. Тем не менее, зная предыдущие достижения Марека Змысловски, можно не сомневаться, что это будет нечто впечатляющее и завершится коммерческим успехом».
Дариуш Митка
«Я люблю создавать продукты и их концепции. На этот раз концепция частного города на Карибах поглотила меня полностью. Проекты Samana Group - это настоящая кладовая ценностей, в лучшем смысле этого слова».
Бартек Чвёнкала
«Мне очень повезло, что у меня есть возможность вести бизнес с Мареком Змысловски и Samana Group. Вы вдохновили меня вернуться на рынок недвижимости после долгих лет перерыва».
Войцех Езнах
«Зная историю Марека - лидера проекта, я чувствую себя уверенно, понимая, что он выполнит обещанное. Кроме того, как неопытный инвестор, я ценю гибкость конвертируемой ссуды - предложенный инструмент позволяет мне корректировать свою инвестиционную стратегию, наблюдая за развитием проекта».
Марчин Михальчик
«Доминиканская Республика с одной из самых быстрорастущих экономик в Латинской Америке, стабильной политической ситуацией и расположением недалеко от США, кажется лучшим вариантом для диверсификации вашего портфеля. Я знаком с Мареком Змысловским и его компаниями уже несколько лет, и уверен, что он выполнит то, что обещал».
Матеуш Кашык
Samana Group в СМИ
При поддержке наших инвесторов мы планируем построить инфраструктуру и новые отели и апартаменты, предназначенные для клиентов, которые ценят удаленную работу с доступом к высокоскоростному интернету (благодаря Starlink), электромобили, снижение счетов за электроэнергию до 70% (благодаря технологии SunRoof), а также доступ к фитнес-центрам и спортивным занятиям (таким как йога, гиревой спорт и серфинг).
Инвестируя в проект Nomad City, вы можете стать частью нашего сообщества с доступом к особым услугам и VIP-сообществу Samana Nomad City в Discord.
У вас есть дополнительные вопросы?
В чем состоит инвестиция?
Samana Nomad City S.A. не гарантирует получение компанией прибыли. Выплата дивидендов акционерам требует от компании отражения прибыли в проверенной и утвержденной финансовой отчетности и принятия решения общим собранием о распределении прибыли и выплате дивидендов. Инвестирование в Samana Nomad City S.A. сопряжено с риском. Прежде чем совершать какие-либо инвестиции, пожалуйста, ознакомьтесь с меморандумом о предложении и указанными инвестиционными рисками.
SAMANA NOMAD CITY S.A.
Инвестируя в Samana Nomad City S.A., вы принимаете участие в получении потенциальной прибыли компании за счет всех источников дохода:
Структура капитала Samana Group Holding выглядит следующим образом:
Как насчет квартиры в качестве бонуса?
Как акционер, вы также можете приобрести квартиру со скидкой в пределах суммы ваших инвестиций в акции, но не более 53 500 долларов США.
Как совладелец и владелец квартиры, вы получаете выгоду от более низких затрат, связанных с управлением арендой.
Вам не нужно беспокоиться о бронировании или поддержании чистоты в квартире – все это часть деятельности нашей компании.
Наша бизнес-модель
Первоначальные инвестиции компании:
 |
лн долларов США стоимость строительства и оснащения Samana Nomad City |
 |
лн долларов США прогнозируемый доход от продажи квартир |
Samana Nomad City S.A. инвестирует 5,7 млн долларов США в Samana Nomad City, при этом до 1,1 млн долларов США поступит от выпуска акций посредством инвестиционного краудфандинга.
В течение нескольких месяцев квартиры будут проданы акционерам и третьим лицам. Ожидается, что выручка от этих продаж превысит 8 млн долларов США. Часть прогнозируемой прибыли от продажи квартир будет распределена между акционерами в виде дивидендов.
В последующие годы компания планирует получать доход от управления арендой квартир, а также от аренды и эксплуатации коммерческих объектов.
Прогнозы годовой выручки компании:
 |
870 000 долларов США арендная плата и услуги по сдачи квартир в аренду. |
 |
225 000 долларов США аренда и эксплуатация коммерческих помещений (ресторан, магазины, кафе). |
Место, куда хочется вернуться
«Есть места, посещая которые, мы переполняем свое воображение и сердце. Для человека, родившегося в Польше, как я, жизнь в Европе позволяет реализовать планы и построить фундамент. Имея возможность исследовать Африку, вы можете быть очарованы ее спонтанностью. Карибы, в свою очередь, излучают нечто иное: потенциал, который вдохновляет мечтателей.
Со времени моего первого пребывания в Доминиканской Республике прошло пять лет, в течение которых я возвращался туда все чаще и чаще. Два года назад я поселился на Самане – полуострове, расположенном в северо-восточной части острова. Теперь я хочу поделиться видом из окна моего офиса, спокойствием жизни и возможностью выгодного инвестирования».
Марек Змысловски учредитель Samana Group.
Клиенты Samana Group Holding обожают это место!
Более 15 лет основатели и партнеры Samana Group занимались развитием проекта, приобретением земель, созданием градостроительных планов и получением разрешений на строительство. В подтверждение состоятельности концепции учредители Samana Group уже построили и открыли в регионе шесть бутик-отелей и жилых комплексов.
Упомянутые ниже отели и рекреационные объекты находятся управляются не Samana Nomad City S.A., а компанией Samana Group REH S.R.L. (которой косвенно принадлежит контрольный пакет акций Samana Nomad City S.A. — см. структуру капитала всей Samana Group ниже) или субъектами, аффилированными с этой компанией. Тем не менее, компания публикует эту информацию, чтобы продемонстрировать предыдущий опыт лиц, связанных с Samana Nomad City S.A., в деятельности, которую компания стремится осуществлять.
El Valle Lodge
Объект, открытый в 2019 году, предлагает 10 коттеджей высокого стандарта, и в настоящее время разрабатываются планы расширения, чтобы в ближайшее время увеличить их количество до 18.
Unique Exotic Hotel
Этот объект, предназначенный для пар, сочетает в себе комфорт и местную атмосферу. В настоящее время он предлагает 10 номеров, а после реконструкции он расширится до 30 номеров.
Dominican Tree House Village
Расположенная среди пышной зелени «деревня среди деревьев» предлагает 22 коттеджа разной площади, подходящих как для пар, так и для семей.
Samana Group - один из крупнейших застройщиков и землевладельцев на доминиканском полуострове Самана.
Компания управляет более чем 4 000 га (40 кв. км, 10 000 акров) земли, строит жилые комплексы с роскошными виллами, отелями, хостелами и апартаментами. Учредители и партнеры Samana Group разрабатывали проект более 15 лет, собирая землю, создавая интерьерные планы и получая разрешение на строительство.
Учредители Samana Group, в качестве доказательства концепции, уже построили и открыли 6 бутик-отелей и комплекс апартаментов в этом регионе.
Архитектурные факты
Архитектурная студия Traktor Arquitectura, ответственная за проект, с 2014 года формирует облик популярных направлений в Доминиканской Республике и Мексике. Их многочисленные проекты, включающие роскошные отели, виллы и резиденции, коммерческие помещения и места для встреч, были реализованы в Тулуме, Канкуне, Пуэрто-Авентурасе, на острове Холбокс и в Эль-Валье. Стандарт качества, которому следуют эти талантливые архитекторы, характеризуется отсутствием компромиссов с точки зрения защиты окружающей среды, использованием материалов местного производства и смелостью выхода за рамки шаблонов.
Передовая технология Qmodular и SunRoof
Samana Nomad City будет построен с использованием инновационных технологий. Для того чтобы добиться максимального качества и долговечности, сократив при этом общее время строительства почти вдвое, мы заключили партнерство с Qmodular – компанией, имеющей опыт создания сборных модульных зданий. Благодаря Qmodular, здание будет гораздо более устойчивым к разрушению и приспособленным к сейсмическим толчкам, чем традиционные дома. Независимые модульные конструкции, соединенные друг с другом, действуют как защитные капсулы в случае сейсмических толчков. Все стальные элементы увеличены по толщине и окрашены красками, используемыми для корпусов кораблей. Для того чтобы гарантировать защиту в случае сильных дождей или ветров, оконные швы подвергаются таким же испытаниям, как и корабли.
Кроме того, благодаря крышам и фасадам с солнечными батареями SunRoof, Samana Nomad City будет независим от электросети, а счета за электроэнергию сократятся на целых 70%.
Готовые апартаменты можно посмотреть как в Доминиканской Республике, так и в Кракове. Готовые апартаменты с мебелью и оборудованием будут доступны для просмотра в шоу-руме Samana Group на шоссе под Краковом.
Путешествуйте с умом
Став жителем Samana Nomad City, вы сможете совместно использовать электромобили. С помощью специального приложения вы можете взять в аренду электрические скутеры и мотоциклы в компании Cake или грузовик в компании Rivian. Благодаря этому передвижение по полуострову станет более удобным, экологичным и разумным.
Почему Самана?
С одной стороны, достаточно сделать глубокий вдох, чтобы насладиться изобилием природы: естественными пляжами, впечатляющей береговой линией, извилистыми живописными дорогами и экзотической дикой природой.
С другой стороны, Самана похожа на европейский город в тропическом раю, с бурной ночной жизнью, развитой инфраструктурой и качественным здравоохранением, дающим ощущение безопасности.
Её жители создают неповторимую атмосферу своим гостеприимством, традициями, культурой и искусством.
Почему Доминиканская Республика?
Кто мы?
Правление
Соучредитель компании Jumia Travel (NYSE: JMIA), HotelOnline.co, Sunroof.se. Бывший исполнительный директор компаний Rocket Internet, RTB House, Glovo, OLX.
Со времен учебы в колледже он работает с бизнес-клиентами, специализируясь на обслуживании предпринимателей, работающих в основном на рынках новых технологий и электронной коммерции.
Наблюдательный совет
Соучредитель и генеральный директор компании RentPlanet, ведущего оператора краткосрочной аренды в Польше. Бывший менеджер по связям с инвесторами в MCI Capital, крупнейшем польском фонде прямых инвестиций, предприниматель и энтузиаст prop-tech.
Управляющий партнер в Magmillon, польской инвестиционной группе, специализирующейся на быстрорастущих неспекулятивных проектах в сфере недвижимости. Автор самой продаваемой книги «Давайте зарабатывать на инвестициях в недвижимость».
20-летний опыт работы в качестве финансового директора с успешным предпринимательским опытом. Радослав создал и продал свою бухгалтерскую фирму ведущему польскому банку. Очень щепетильно относится к осознанному принятию решений
Советники
В течение последних 22 лет занимал должность управляющего директора компании JLL LATAM, отвечая за предоставление услуг компании JLL в области транзакций, управления проектами, консультаций и аналитики.
Предприниматель, основатель компании DeMaria (предшественница Samana Group). Живет на Самане с 2006 года, лично руководит приобретением земли и строительством недвижимости Группы.
Соучредитель и генеральный директор PCG SA, член правления Польской ассоциации девелоперских компаний – PZFD.pl, триатлонист в спорте и бизнесе – TheSport.pl.
Большую часть своей 30-летней карьеры Брюс проработал в индустрии гостиничного бизнеса, в таких гостиничных сетях, как Accor или MP Hotels. Член общества МЕНСА. Он также является автором книги «Советы и рекомендации по владению или управлению отелем».
Владелец проекта недвижимости Cocuyo Residences, а также отеля Hacienda Cocuyo, одного из лучших отелей на полуострове Самана.
Стратег и креативный директор компании Cumbre Saatchi & Saatchi, организатор TEDxSantoDomingo, профессор Школы рекламы и коммуникаций UNIBE, был выбран одним из 35 самых влиятельных профессоров.
Доктор юридических наук и эксперт по рынкам капитала. Бывший президент Фондовых бирж Варшавы и Бухареста. Председатель совета директоров Posta Romana. Сооснователь консультационной компании по рынку, QualiaAdVisory. В настоящее время партнер в юридической фирме Соболевски Кельска Домбровска Грабовска.
Член «Американской ассоциации адвокатов», управляющий партнер одной из старейших адвокатских контор в Доминиканской Республике, основанной в 1915 году его дедом.
Международный телевизионный деятель, киноактер, режиссер, писатель и предприниматель. Наиболее известен по роли Артуро Романа в фильме «Бумажный дом», а также по многочисленным ролям на телевидении и в кино. Он окончил Американскую академию драматического искусства и сегодня имеет в производстве множество проектов.
Актер кино и театра, певец, актер озвучивания. Он начал свою актерскую карьеру в 9-летнем возрасте. В настоящее время также является успешным предпринимателем и основателем TheMuba - инновационного проекта, переносящего театр в Интернет.
Всемирно известный дизайнер, родилась в Нью-Йорке в семье испано-польских дипломатов. Она выполняла дизайн для Yves Saint Laurent, Balenciaga, Louis Vuitton и многих других, пока не создала свой собственный международный бренд. Она приехала на Саману много лет назад, вложила в нее деньги и была одной из первых, кто призывал сохранить этот рай на земле особенным и защищать природу во время его освоения.
Успешный предприниматель, генеральный директор, финансовый директор, руководитель проектов и коуч с более чем 20-летним опытом работы в области финансов и управления проектами в различных проектах недвижимости в Европе и Азии.
