¿Por qué no dejarlo todo y mudarte al Caribe?
CAMBIA TUS BIENES POR UNA PROPIEDAD EN EL PARAÍSO CARIBEÑO

Es más realista de lo que piensas.

Entendemos que hay días en los que te gustaría escapar al otro lado del mundo… Vivir junto a una playa paradisíaca, de arena blanca y desconectar de todo, escuchando el relajante murmullo del océano a la sombra de los cocoteros.

¿Crees que es un sueño inalcanzable? ¿Y si te dijéramos que realmente está a tu alcance, y ni siquiera necesitas disponer de dinero en efectivo?

Intercambiaremos tus activos por una propiedad en el trópico.

Tanto si buscas el lugar perfecto para trasladarte o una segunda residencia, una forma cómoda de diversificar tus activos o una oportunidad de lucrativa inversión, tenemos una oferta única para ti. Elige una villa, un apartamento o un terreno en una isla tropical, y te ofrecemos la oportunidad de pagar intercambiándolo por tus activos seleccionados. Aceptamos, entre otros:

Bienes inmuebles

Terrenos, apartamentos, casas

Empresas

Acciones de empresas o negocios enteros

Bienes de lujo

Oro, diamantes

¿Tienes otros activos valiosos? Programa una consulta con nosotros para una valoración inicial.

CONSULTA GRATUITA

Elige tu trozo de paraíso privado.

Somos uno de los mayores promotores y terratenientes de la península de Samaná, en la República Dominicana. En más de 4 000 hectáreas de tierra pintoresca, estamos construyendo modernos complejos residenciales muy cerca del océano y las paradisíacas playas de arena blanca. Ya sea una lujosa villa junto al mar, una apartada cabaña con vistas a la montaña o un apartamento en la bulliciosa Ciudad Nómada, la elección es tuya. Déjanos a nosotros los trámites.

Villas
CONSULTAR VILLAS
Apartamentos
CONSULTAR APARTAMENTOS
Parcelas
CONSULTAR PARCELAS

Una propiedad con vistas al océano está al alcance de tu mano.

Programa una consulta gratuita durante la cual evaluaremos el valor de tus activos y te presentaremos una oferta de intercambio por propiedades del Grupo Samaná. Haz clic a continuación e indica qué activos te gustaría intercambiar por inmuebles.

Propiedad Empresa Otro











    Informe de tasación:

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    ¿En qué tipo de propiedad está interesado?

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      Estamos buscando empresas como SRL o SA que lleven operando en el mercado durante al menos 5 años. Preferimos negocios familiares multigeneracionales. Esperamos que tengan ingresos anuales de al menos 2,5 millones de dólares y posean activos inmobiliarios. Solo consideramos las ofertas para la compra del 100% de las acciones.















      ¿Es rentable la empresa?
      ¿Tiene deudas la empresa?
      Es caso afirmativo, ¿a cuánto ascienden las deudas mensuales?
      ¿Se ha pagado puntualmente los impuestos en los últimos 24 meses?*
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      ¿En qué tipo de propiedad está interesado?

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        Aceptamos, entre otros, barcos, diamantes, oro y otros activos en función de su valor (mín. 50 000 de dólares).







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        ¿En qué tipo de propiedad está interesado?

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        ¿Cómo funciona?
        La oferta implica celebrar un acuerdo de intercambio de activos no monetarios. Esta operación consiste en intercambiar uno o varios activos no monetarios, como bienes inmuebles o derechos de propiedad, por uno o varios inmuebles en la República Dominicana (apartamentos, casas, terrenos), seleccionados de nuestra oferta.
        ¿Debo pagar impuestos por una operación de este tipo? En caso afirmativo, ¿Qué tipos de impuestos se aplicarían?
        El intercambio de activos está sujeto a los mismos impuestos que la venta de bienes muebles o inmuebles. La determinación del impuesto sobre la enajenación de un bien depende de si se trata de un vehículo o de otro bien, del tiempo que el vendedor lo ha poseído, por lo que antes de proceder a la transacción, le proporcionaremos una evaluación fiscal precisa. Si el bien es propiedad de una persona física que no ejerce actividades empresariales y lo posee desde hace más de 5 años, no pagará el impuesto sobre la renta, y nosotros nos haremos cargo del impuesto sobre transacciones civiles (PCC). En el caso de intercambiar de bienes inmuebles pertenecientes a una entidad comercial, en lugar del PCC habrá que pagar el IVA y, en algunos casos, el IRPF. Nuestro departamento jurídico te preparará una valoración del impuesto a pagar en tu caso concreto.
        ¿Qué ocurre si el valor de mis activos es diferente al de la propiedad?
        No es un problema, es posible realizar el intercambio con un suplemento en efectivo adecuado. También funciona a la inversa; si el valor de tus activos es superior al de la propiedad que te interesa de nuestra oferta, podemos proporcionar un suplemento en efectivo.
        ¿Qué activos puedo intercambiar por bienes inmuebles?
        Principalmente bienes inmuebles: casas, apartamentos, terrenos. También aceptamos oro, piedras preciosas, acciones en empresas o empresas enteras, coches, embarcaciones y aeronaves, o relojes de lujo. Si tienes activos de diferente naturaleza que te gustaría intercambiar, por favor, ponte en contacto con nosotros para estudiar la propuesta.
        ¿Incurriré en gastos de transacción legal?
        No incurrirás en ningún coste de transacción legal. El aspecto legal del proceso es manejado enteramente por el departamento legal del Grupo Samaná.
        ¿Qué sucederá con mis activos?
        Una vez concluido el acuerdo, tus activos pasarán a ser propiedad del Grupo Samaná y tú te convertirás en propietario de bienes inmuebles en la República Dominicana.
        ¿Quién realiza la valoración de los activos?
        Un equipo de tasadores independientes es designado para llevar a cabo la valoración de los activos. Ambas partes deben estar de acuerdo con la valoración de los tasadores, ya que el acuerdo de intercambio debe ser consensuado.
        ¿Cuál es el valor de tus – nuestras propiedades?
        Puedes encontrar una lista de terrenos, casas y apartamentos disponibles para intercambio junto con sus precios AQUÍ.
        ¿Qué activos nos interesan más?
        El mayor valor para nosotros se encuentra en bienes inmuebles de propiedad de particulares, especialmente los que han sido propiedad durante más de 5 años. No obstante, también aceptamos otros tipos de activos enumerados en el punto 4.
        ¿Tendré que desocupar mi propiedad inmediatamente después de firmar el acuerdo de intercambio?
        No, si deseas mudarte a tu nueva propiedad en la República Dominicana, pero necesitas tiempo para la transición podemos acordar una fecha mutuamente conveniente, en el contrato, hasta la cual puedas seguir ocupando tu residencia actual.

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