1. ¿Qué es el crowdlending? ¿Cómo se relaciona con el crowdfunding?

El crowdlending es un tipo de crowdfunding con un enfoque más orientado a la inversión. En el crowdfunding tradicional, contribuyes dinero para apoyar una idea de producto y recibes recompensas, un producto en preventa a un precio atractivo o acciones en la empresa. En el crowdlending, sin embargo, otorgas un préstamo financiero para ayudar al prestatario a completar un proyecto. Cada préstamo sigue términos establecidos: una duración fija, tasa de interés y calendario de pagos de intereses. El principal atractivo del crowdlending son los retornos relativamente rápidos y las ganancias más altas en comparación con otras formas de inversión.

En resumen, el crowdlending es una alternativa atractiva a las formas tradicionales de inversión, conectando directamente a las personas que desean invertir sus ahorros con las empresas que necesitan capital para su desarrollo.

2. ¿Cuál es la diferencia entre el crowdlending y el crowdfunding de acciones?

En el crowdlending, el inversor presta dinero a una empresa o proyecto por un período determinado y recibe intereses según un calendario establecido. Al final de la inversión, se devuelve el capital principal. El inversor no obtiene acciones en la empresa, sino que gana a través de los intereses del préstamo.

En el crowdfunding de acciones, los inversores compran acciones de una empresa o proyecto, convirtiéndose en copropietarios. Los rendimientos dependen del crecimiento de la empresa, y los pagos solo ocurren después de vender las acciones o recibir dividendos. El crowdfunding de acciones conlleva mayores riesgos y períodos de espera potencialmente más largos para obtener retornos, pero también ofrece mayores oportunidades de ganancia si la empresa tiene éxito.

3. ¿Es segura esta inversión?

Al igual que cualquier forma de inversión, el crowdlending implica riesgos y la devolución del préstamo no está garantizada. Sin embargo, el préstamo de Hacienda Cocuyo está fuertemente asegurado mediante un pagaré notarial dominicano, conocido como pagare notarial.

Una ventaja adicional es el sólido respaldo financiero del prestatario. El Grupo Samana, uno de los mayores desarrolladores y propietarios de tierras en la península de Samaná, posee 4,000 hectáreas de terreno donde está desarrollando propiedades residenciales de lujo. El valor del hotel Hacienda Cocuyo, que incluye tanto el negocio como la propiedad, es de $5 millones, lo que añade confiabilidad y seguridad a la inversión.

4. ¿Cómo funciona la seguridad del préstamo?

En la campaña de Hacienda Cocuyo, ofrecemos una fuerte seguridad del préstamo en forma de un pagaré notarial dominicano, conocido como pagare notarial.

El pagare notarial es un documento notarial en el que el deudor se somete a la ejecución de todos sus activos sin necesidad de procedimientos judiciales. Si el deudor no cumple con sus obligaciones, se emite un título ejecutable con una certificación notarial en el encabezado del documento. Una vez vencido el plazo de pago, puedes dirigirte a las autoridades encargadas de la ejecución, en particular a la división de ejecución de la fiscalía, para recuperar tus fondos. Este tipo de seguridad también puede ejecutarse desde cuentas bancarias o fondos adeudados al deudor por terceros. El proceso de recuperación es mucho más rápido que con hipotecas o sentencias judiciales.

5. ¿Qué significa “hasta un 14% de retorno”? ¿Cuánto puedo ganar realmente?

El “hasta un 14%” de retorno significa que el rendimiento anual máximo que puedes lograr en nuestra campaña es del 14%. La tasa de interés varía según la cantidad que inviertas; cuanto mayor sea el préstamo, mayor será el retorno.

Aquí está la estructura de ganancias de la campaña Hacienda Cocuyo según los montos de inversión:

• Para préstamos desde $12,000, ganarás un 12% de retorno anual + 2% de bonificación, totalizando un 14% en 12 meses.
• Para préstamos desde $6,000, ganarás un 12% de retorno anual + 1% de bonificación, totalizando un 13% en 12 meses.
• Para préstamos desde $250, ganarás un 12% de retorno anual en 12 meses, sin bonificación adicional.

Te animamos a usar el Calculador de Ganancias en la página de la campaña (HAZ CLIC AQUÍ y ve a la pestaña FINANZAS), donde podrás calcular fácilmente tus ganancias exactas. También puedes usarlo para comparar los rendimientos del crowdlending con otras formas de inversión.

6. ¿Cuándo y cómo recibiré los intereses?

Los intereses del préstamo de Hacienda Cocuyo se pagan trimestralmente, lo que significa que recibirás una parte de las ganancias cada tres meses en la cuenta bancaria que especifiques en el contrato. El primer pago de intereses se realizará cuatro meses después de la fecha de inicio del préstamo, y la devolución completa del capital, junto con el último pago de intereses, se realizará después de 12 meses.

Aquí está el calendario de pagos de intereses:

• 17 de febrero de 2025 – primer pago de intereses,
• 15 de mayo de 2025 – segundo pago de intereses,
• 15 de agosto de 2025 – tercer pago de intereses,
• 17 de noviembre de 2025 – último pago de intereses, junto con la devolución del capital.

Con este sistema, recibirás ganancias regulares, y la devolución completa de tu inversión ocurrirá después de un año.

7. ¿Qué sucede después de 12 meses? ¿Puedo extender mi inversión?

No puedes extender tu inversión dentro de esta campaña de crowdlending, pero te invitamos a aprovechar otra oportunidad de inversión similar: un préstamo convertible. Puedes encontrar más información AQUÍ.

Además, como Grupo Samana, planeamos continuar el camino del crowdlending, que apoya el desarrollo de nuestros proyectos mientras proporciona a nuestros inversores retornos rápidos. Esta ya es nuestra cuarta campaña, y planeamos más en el futuro. Sigue nuestro boletín para no perder nuevas oportunidades de reinvertir tus fondos a través del crowdlending.

8. ¿Qué experiencia tienen con las campañas de crowdlending?

El Grupo Samana ha completado con éxito tres campañas de crowdlending, cada una de las cuales superó su objetivo financiero, y todos los inversores recibieron sus ganancias según el calendario declarado.

En junio de 2023, debutamos en la plataforma de crowdlending Crowder.pro. En solo unos días, superamos el objetivo financiero en un 66%. Cada trimestre, nuestros inversores recibieron pagos de intereses puntuales, y el 31 de julio de este año, recibieron la devolución completa de su inversión. En octubre de 2023, realizamos nuestra segunda campaña, nuevamente en la plataforma Crowder.pro, donde rompimos un récord, ¡alcanzando el 242% de financiamiento! Los inversores que participaron ya han recibido dos rondas de pagos de intereses según el calendario. A finales de abril y mayo de este año, lanzamos nuestra primera campaña de self-crowdlending. Una vez más, ganamos la confianza de nuestros inversores, que recompensamos con el primer pago de intereses.

El socio tecnológico de confianza del Grupo Samana para las campañas de crowdlending es Crowder SA, el líder en crowdlending en Polonia.

9. ¿Cuál es la situación administrativa y financiera de Hacienda Cocuyo? ¿Es este un proyecto seguro?

Hacienda Cocuyo es un eco-hotel bien establecido que ha estado operando desde 2009, fundado por Victor Estevez de España como un negocio familiar. Hoy en día, es copropiedad del Grupo Samana, uno de los mayores desarrolladores de la región, que está desarrollando la ciudad privada de Nomad City en sus inmediaciones, lo que aumenta aún más el atractivo de la inversión.

Hacienda Cocuyo tiene una estructura de propiedad clara y sin deudas. La valoración actual del hotel, que incluye tanto el negocio como la propiedad, es de $5 millones. Es un establecimiento rentable, que genera $1,1 millones en ingresos anuales. El 60% de las reservas son directas, lo que refleja una marca fuerte y la lealtad de los huéspedes, confirmada por las altas calificaciones:

• 8.6 en Booking.com
• 8.8 en Expedia
• 4.6 en Google Reviews
• 4.5 en TripAdvisor

El hotel actualmente cuenta con 23 habitaciones, con otras 20 en construcción. Los huéspedes también tienen acceso a un restaurante con 50 asientos y a instalaciones recreativas como una sala de yoga, sala de juegos y dos piscinas. También está en construcción un gimnasio con una bañera de hielo y sauna. Además, Hacienda Cocuyo ofrece excursiones en yate con 4 camarotes.

10. ¿Cuál es el proceso de inversión?

Todo el proceso de inversión es 100% en línea y se puede completar en solo unos minutos. Todo lo que necesitas hacer es crear una cuenta en nuestra plataforma y verificarla según las instrucciones utilizando un código SMS. Cuando se lance la campaña, podrás realizar una inversión transfiriendo fondos directamente desde tu cuenta bancaria a la cuenta de depósito designada, que es administrada por el operador de la plataforma.